Председателю
Екатеринбургской городской Думы,
Ройзману Евгению
Вадимовичу,
620014,
Екатеринбург, Свердловской обл,
пр. Ленина, д. 24а, к. 105
roizman@egd.ru
тел: 354-55-97
от
Секерина Алексея Леонидовича,
Бориной Татьяны
Леонидовны
г. Екатеринбург, Свердловской обл
пер. Арамильский, дом 1
Телефон: Тел.:8-912-603-99-45
Обращение
По вопросу злостного неисполнения службами
Администрации Екатеринбурга своих служебных обязанностей, в интересах третьих,
заинтересованных лиц, что приносит ущерб, как гражданам- собственникам, так и бюджету Екатеринбурга.
Уважаемый Евгений Вадимович!
Мы, Секерин
Алексей Леонидович и Борина Татьяна Леонидовна, получили Свидетельства о собственности, по
праву наследования от своего отца Секерина
Леонида Михайловича:
- на жилой дом с кадастровым номером 66:01/01:00:647:247:00,
- по адресу: Свердловская область г.
Екатеринбург, пер. Арамильский, дом 1,
- земельным участком, на котором
расположен указанный жилой дом наши родственники и мы по настоящее время, пользуемся
на протяжении многих лет, начиная с 1931
г.
В 2016 году, нам впервые стало известно о
принятом Постановлении Администрации Екатеринбурга
от 18.02.2015 года № 344 «об изъятии для
муниципальных нужд земельных участков и жилых домов по ул. Московской, от улицы
Хасановской до бульвара Денисова-Уральского, в связи со строительством
транспортной развязки в разных уровнях на пересечении улиц
Московской-Щорса-Амундсена в городе Екатеринбурге».
Из Приложения № 4 к указанному
Постановлению, мы узнали, что изъятию подлежит и жилой объект, расположенный по
адресу: пер. Арамильский, дом 1/ул.
Московская, дом 247.
При этом, за весь период, с 1930 года, во
всех документообразующих процедурах, данное жилое строение существовало только
под одним адресом: пер. Арамильский,
дом 1, что подтверждается
следующими документами:
1. Домовой книгой, в которой содержатся сведения,
о проживающих по адресу: г. Свердловск, пер.
Арамильский, дом 1 с 1931 года и указанный дом согласно Законодательства, переходил по
наследству кровным родственникам.
2. Паспортами граждан СССР, РФ, где местом
прописки указывается адрес: г.
Екатеринбург, пер. Арамильский, дом 1.
3. Выпиской УФНС по Свердловской области,
где также содержатся сведения о наличии зарегистрированного объекта
недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, пер. Арамильский, дом 1. В ГАР присвоен
уникальный регистрационный номер _______________.
04 апреля 2016 года,
БТИ, за исх. № 1460062, выдан ответ, согласно которому: - «первоначально жилой дом был зарегистрирован за Щепининым
Ф.П. в полном объеме, на основании Договора о праве застройки от 03 декабря
1928 г. № 1303. Располагался по адресу:
бывшая ул. Ново-Московская, дом 27, а в настоящее время: г. Екатеринбург, пер. Арамильский, дом
1/ул. Московская, 247».
Однако документы, на которые ссылается в
своем ответе БТИ – ОТСУТСТВУЮТ!
В указанном ответе прописаны фамилии
правообладателей, информация о которых в домовой книге также ОТСУТСТВУЕТ!
05 июля 2017 года,
Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных
отношений дал ответ, согласно которому:
- «в Государственном адресном реестре
содержатся сведения об адресе: г Екатеринбург,
переулок Арамильский, дом 1».
- « г.
Екатеринбург, переулок Арамильский, дом 1/улица Московская, дом 247, Администрацией города Екатеринбурга не присваивался».
Никаких сведений о
переадресации данного жилого объекта до собственников не доводилось, изменений
в Свидетельства, Паспорта, Пенсионные, Страховые фонды, Банковские и иные
документы не вносилось.
Данное расширение является некой, скрытой от основной Статистики акцией, имеющей разовую, скорее криминальную
функцию. Видимой
необходимости, для такой затратной переадресации и связанными с этим
изменениями в огромном количестве документов, хлопотами, не существует.
Как показало время, участок г. Екатеринбург, пер. Арамильский, дом 1, никак не
препятствовал строительству развязки, и не мог являться «муниципальной нуждой» Администрации
Екатеринбурга, по Постановлению № 344 от 18.02.2015г.
Согласно сведениям, предоставленным
из ЕГРН от сентября 2017 года следует, что:
|
|
Выписка
№ 99/2017/27105737
|
Выписка
№ 99/2017/27106422
|
|
кадастровый
номер
|
66:41:0402031:12
|
66:41:0402031:12
|
|
дата
присвоения кадастрового номера
|
03.07.2012 года
|
18.01.2014 года
|
|
Адрес
объекта
|
пер.
Арамильский, дом 1/ул. Московская, дом 247
|
пер.
Арамильский, дом 1/ул. Московская, дом 247
|
|
Наименование
объекта
|
Жилой дом
|
Многоквартирный дом
|
|
площадь
|
72,2
кв.м.
|
72,2
кв.м.
|
|
этажность
|
1
|
1
|
|
Материал
наружных стен
|
деревянные
|
рубленые
|
|
год
завершения строительства
|
1930
|
1930
|
ФГИС ЕГРН (портал услуг Федеральной службы кадастра и картографии) по объекту
недвижимости – по адресу: пер.
Арамильский, дом 1, предоставил следующую информацию:
|
- земельный участок
|
Кадастровый номер 66:41:0402031:2 |
|
- помещение, кв. 1, площадь 28,1 кв.м. |
Кадастровый номер 66:41:0402031:21 |
|
- здание,
площадь 72,2 кв.м. |
Кадастровый номер 66:41:0402031:12 |
|
- помещение, кв. 2, площадь 14,6 кв.м. |
Кадастровый номер 66:41:0402031:22 |
|
- помещение, кв. 3, площадь 29,5 кв.м. |
Кадастровый номер 66:41:0402031:23 |
|
- здание,
площадь 72,2 кв.м. |
Кадастровый номер 66:41:0402031:15 |
|
Итого:
на земельном участке кадастрового № 66:41:0402031:2
Расположено Пять участков и ДВА здания 144.4 кв м с ТРЕМЯ помещениями
72.2 кв м
Как это
укладывается в статистическом документообороте Администрации, может определить
только Уголовный кодекс РФ
|
|
Таким образом, у одного и того
же объекта, в одностороннем порядке, независимо от действующих регистрационных
записей, несколько раз изменился кадастровый номер и назначение.
Мы обратились в ООО «Независимая
экспертиза» для проведения исследования в подтверждение того факта, что наш
жилой дом, пер. Арамильский, дом 1,
является отдельным объектом
недвижимости, не имеющим никакой связи с жилым домом, расположенным по адресу: ул. Московская, дом 247,.
Исследование было поручено специалисту Насонову Сергею
Владимировичу, стаж экспертной работы 7 лет. По результатам проведенного
исследования сделан следующий вывод: «Строение по ул. Московской, дом 247 и исследуемый жилой дом по пер.
Арамильский, 1– это ДВА РАЗНЫХ
ДОМОВЛАДЕНИЯ.
Жилое здание по адресу пер.
Арамильский, 1 имеет обособленный вход
через тамбур. Какими-либо помещениями, в том числе помещениями общего
пользования со строением по ул.
Московская, 247 не связан. Земельный
участок не сообщается между соседними участками, в частности с земельным
участком по адресу: ул. Московская, 247».
Одновременно, ЕМУП БТИ эти два разных объекта
недвижимости, один из которых расположен по адресу: пер. Арамильский, дом 1, и второй: ул. Московская, дом 247, (документы, на который по ответу БТИ –
ОТСУТСТВУЮТ), засчитывает как
один жилой дом, вследствие чего была уменьшена доля каждого, собственника.
Всячески препятствует проведению замеров и оценки принадлежащего нам имущества.
Что подтверждается письмом за исх. № 1913 от 27 сентября 2017 года, от ООО
«ГеоКад».
Вместо того, что бы предоставить запрашиваемую
информацию и разъяснить скрытые и явные расхождения существенных документообразующих
и Статистических данных, Администрацией Екатеринбурга, (в лице представителя заместителя начальника
отдела по отселению и юридической работе МБУ «Городской комитет по приватизации
и высвобождению земельных участков под застройку» Аносовой Л.Ф. (тел. 368-38-23),
в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга было подано исковое заявление об
изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа.
Предметом данного иска явились следующие требования:
1.
Изъять
у Дубровиной АЕ, Емельяновой ГА, Федоровой СЕ, Секерина АЛ, Бориной ТЛ,
Секериной ТЛ, Секериной ГМ, Савина ДВ, Савина АД, принадлежащий им на праве
собственности многоквартирный жилой дом, путем выкупа для муниципальных нужд
с выплатой собственникам возмещения в
сумме, пропорционально принадлежащим долям:
|
адрес
|
Екатеринбург, пер. Арамильский, дом
1/ул. Московская, дом 247
|
||
|
Жилой дом площадь
|
72,2 кв.м.
|
кадастровый номер 66:41:0402031:15
|
|
|
Площадь земельного участка
|
997 кв.м
|
кадастровый номер 66:41:0402031:0002
|
|
|
Дубровиной Алле Евгеньевне
|
1 044 651
руб (1/6 доли)
|
||
|
Емельяновой Галине
Александровне
|
522 325 руб 50
коп (1/12 доли)
|
||
|
Федоровой Светлане
Евгеньевне
|
1 044 651
руб (1/6 доли)
|
||
|
Савину Денису
Валентиновичу
|
261 162 руб 75 коп (1/24 доли)
|
||
|
Савину Арсению Денисовичу
|
261 162 руб 75 коп (1/24 доли)
|
||
|
Итого
|
|
||
|
Секерину Алексею
Леонидовичу
|
783 488 руб (1/8 доли)
|
||
|
Бориной Татьяне
Леонидовне
|
783 488 руб 25 коп (1/8 доли)
|
||
|
Секериной Галине
Михайловне
|
1 566 976
руб (1/4 доли)
|
||
|
Итого
|
3 133 952
руб 50 коп
|
||
|
Итого всего
|
6 267 906
руб
|
||
2. Прекратить право общей долевой
собственности указанных собственников на
жилой дом с кадастровым номером 66:41:0402031:15 площадью 72,2 кв.м.,
расположенный по адресу: г.
Екатеринбург, пер. Арамильский, дом 1/ул. Московская, дом 247.
3. Признать прекратившимся договор аренды
от 27.03.2000 № 4-294 в отношении земельного участка площадью 997 кв.м. с
кадастровым номером 66:41:0402031:0002, по адресу: г. Екатеринбург, пер. Арамильский, дом 1/ул. Московская, дом 247.
4. Признать право собственности на жилой
дом с кадастровым номером 66:41:0402031:15 площадью 72,2 кв.м., расположенный
по адресу: г. Екатеринбург, пер.
Арамильский, дом 1/ул. Московская, дом 247 за муниципальным
образованием «Город Екатеринбург».
Исковые требования Ленинским районным
судом г. Екатеринбурга 10 июля 2017 года были удовлетворены в полном
объеме.
При этом:
* Объекты
судебного исследования – Многоквартирный жилой дом - не имели достоверных
характеристик, не были затребованы и исследованы документы, о которых мы ходатайствовали.
Жилой объект, (изначально Индивидуальное
Жилищное Строительство(ИЖС), не имел признаков многоквартирного дома, не имел
подтверждения этого в реальности и не имел Документов на право существования.
- Не были устранены и исследованы разночтения в
Документах.
- Свидетельства в нашу пользу были
проигнорированы, в судебном процессе не исследовались.
- Не были определены существенные
обстоятельства для дела.
- Со стороны Администрации, было много
документов, которые не предоставлялись ответчикам как приложение к исковому
заявлению, а зачитывалось, что является нарушением в судебном процессе.
-
Сведения, которые передавались ЕМУП БТИ в Управление Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области
являются недостоверными, не соответствующими действительности. Основания для
внесения указанных изменений отсутствовали.
* Ответчики,
не могли выступать как субъекты данного судебного процесса, так как Свидетельств
на право собственности по адресу: Екатеринбург
п. Арамильский, дом 1/ул. Московская, дом 247, у нас
отсутствует.
- Ответчики могли предоставить суду только
Свидетельства
на право собственности объекта Индивидуального жилищного строительства,
с регистрацией по адресу Екатеринбург, пер.
Арамильский, дом 1, с пропиской в паспортах по адресу с 1930г.
* Под
Постановление №344 от 18.02.2015, «Об изъятии для муниципальных нужд земельных
участков и жилых домов по улице Московской …», п. 4 «Изъять, в т.ч. путем
выкупа, для муниципальных нужд, …, земельные участки и находящиеся на них жилые
дома», попадает несуществующий, согласно УФНС ГАР, дом по адресу Московская д.
247, но нет там дома по пер. Арамильский
д.1.
- Земельный участок под кадастровым
номером
66:41:0402031:0002 не попадает
под Постановление №344 от 18.02.2015,
(«Об изъятии для муниципальных нужд
земельных участков и жилых домов по улице Московской …», п. 4 «Изъять, в т.ч.
путем выкупа, для муниципальных нужд, …, земельные участки и находящиеся на них
жилые дома») – расширение дороги, не подтверждено фактом ее строительства на
данной территории. Но он оказался в зоне малоэтажного, коттеджного
строительства.
Таким
образом, Администрация Екатеринбурга выиграла суд и выкупает за счет
бюджетных средств наше личное имущество в пользу частного предприятия.
При этом,
согласно оценочной экспертизе, которая была проведена в рамках рассмотрения
гражданского дела № 2-188/2017-3 по иску Администрации города Екатеринбурга об
изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа,
выкупная стоимость изымаемого нашего имущества с учетом их рыночной стоимости и
прочих убытков, связанных с изъятием была оценена в общей сумме
3 133 952 рубля 50 копеек. Указанную сумму считаем неразумной,
недостоверной и необоснованной.
Считаем, что выкупная стоимость нашего
имущества была умышленно уменьшена на справках Администрации.
Также считаем, что Администрация г.
Екатеринбурга умышленно, путем превышения своих полномочий с корыстной целью в
сговоре с неустановленными должностными лицами Росреестра, БТИ, а также
других, участвующих в данном процессе, создала условия, для насильственного и
безосновательного отъема имущества и уменьшила стоимость компенсации по
выплате за жилье.
На сегодняшний день, я, Секерин Алексей
Леонидович являюсь инвалидом, и с той компенсацией, которая мне полагается к выплате,
согласно решению Ленинского районного суда г. Екатеринбурга (783 488 руб 25 коп ) за
жилой дом с земельным участком в центре г. Екатеринбурга, в котором
проживаю со своей семей (женой и несовершеннолетним ребенком) на протяжении
нескольких лет, (а по праву наследования семья с 1928 года), не
смогу приобрести в собственность даже комнату в общежитии на территории
г. Екатеринбурга.
Считаю,
что незаконными умышленными действиями организаций, органов и должностных лиц,
в том числе ЕМУБ БТИ, Росреестра, Администрации г. Екатеринбурга с целью
захвата земельного участка, на котором расположен наш жилой дом, в пользу
частного лица, был причинен материальный и моральный ущерб всей моей
семье.
НА
СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ МЫ ЛИШЕНЫ ЕДИНСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ!!! НАРУШЕНЫ НАШИ КОНСТИТУЦИОННЫЕ
ПРАВА, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ СТ. СТ. 24, 40 КОНСТИТУЦИИ РФ!!!
ПРОШУ:
1. По фактам, изложенным в моем заявлении обеспечить
проверку правомерности и законности действий должностных лиц Администрации
Екатеринбурга.
2. Привлечь к ответственности лиц, нарушающих
мои прав и законные интересы злостным неисполнением своих служебных
обязанностей, фальсификацией предоставляемых мне документов, предоставивших в
судебном процессе заведомо ложные и недостоверные данные.
3. Сообщить мне о результатах проверки в
письменном виде, направив их по электронной почте lvs.ural@mail.ru и
почтовым отправлением.
Секерина Лилия Владимировна,
Представитель по нотариальной
доверенности № 66 АА 4624848 от
11.01.2018
в интересах
Секерина Алексея Леонидовича
08.01.1976 г.
Бориной Татьяны Леонидовны
05.02.1983 г.р.
Проживающих 620008 г. Екатеринбург,
Свердловской области, пер. Арамильский д.1
Тел.:8-912-603-99-45
Комментариев нет:
Отправить комментарий