Большинство
россиян сегодня откровенно не понимают, откуда и почему берутся те или
иные цифры, перерасчеты, начисления в квитанциях на квартплату. Уходящий
год только добавил финансовой нагрузки для жильцов многоэтажек, а,
следовательно, и путаницы в «жировках». Но, похоже, наступающий год
имеет все шансы стать не менее запоминающимся в этом отношении.
Однако начнем с позитива. С 1 января 2017 году в
платежках не появится обещанная ранее новая строка - плата за сбор и
вывоз твердых коммунальных отходов. Сейчас эти расходы спрятаны в графе
«содержание и ремонт жилого помещения».
Собираясь ввести новый платеж, власти упирали на то, что на
сегодняшний день плата за вывоз мусора не нормируется. В среднем она
составляет 2,5 рубля с квадратного метра жилья, но может быть и больше,
так как тариф устанавливает управляющая компания. Руководствоваться она
при этом может чем угодно — расценками транспортной компании или
мусоропереработчика, или просто скидывать мусор в соседний овраг, а
деньги жильцов брать себе. С нового года тарифы должны были
устанавливать специальные региональные операторы. Такой оператор
выбирается один на регион, а значит, и плата должна быть одинаковой для
всех жителей.
Вроде бы все хорошо, все по делу. Меж тем эксперты забили тревогу:
тот же самый инструмент дает коммунальщикам возможность снова поднять
плату за жилье, не повышая тарифов как таковых. Фокус в том, что когда
плата за вывоз мусора уходит в отдельную строку, плата за содержание
жилого помещения должна уменьшиться на эту величину. На деле подобного
не происходит. Такая история уже была с капремонтом. Ее результатом
стало еще большее повышение квартплаты для населения.
Можно сказать, что на этот раз россиянам крупно повезло. Многие
регионы просто не успели утвердить территориальные схемы обращения с
отходами, а без них не выбрать и оператора. На днях Госдума приняла
спешное решение о переносе предельного срока перехода на коммунальную
услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на январь 2019
года. То есть о проблеме можно временно забыть.
Между тем не состоится и анонсированный с 1 января ввод пока мало
кому знакомой государственной информационной системы
жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Система была разработана по
поручению президента. Это единый информационный ресурс, с помощью
которого жильцы могут получить информацию о стоимости услуг, своей
задолженности за коммуналку и даже заплатить за квартиру.
Например, если управляющая компания не зарегистрируется в ГИС ЖКХ, ее
оштрафуют на 100 тыс. рублей, если это не сделает ТСЖ - ему грозит
штраф в 30 тыс. рублей. Тем не менее, на конец декабря в системе
зарегистрировано только 60% ТСЖ и 70% ресурсоснабжающих организаций. В
итоге, чтобы не «кошмарить» коммунальщиков, власти были вынуждены
признать работу системы недостаточно отлаженной, а срок обязательности
размещения информации в системе перенести на 1 июля следующего года.
Теперь о тех «подарках» ЖКХ, от которых нам отмахнуться не удалось.
Во-первых, с нового года машиноместа станут объектами недвижимости. В
эту категорию попадают все подземные гаражи в новостройках. А значит,
платить за них коммуналку их владельцам придется точно также, как и за
собственное жилье.
«Возьмем высотку с двумя этажами подземного паркинга. В крупных
городах это не редкость. Сейчас в платежки включены расходы на
общедомовые нужды, которые оплачивают только собственники квартир. Если
распределить эти деньги еще и на владельцев машиномест, квартплата
жильцов не намного, но должна уменьшится», - объясняет ведущий
юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев. Но,
соответственно, по его словам, надо готовиться к тому, что расходы на
ЖКХ владельцев машиномест возрастут.
Во-вторых, с первым боем курантов 1 января увеличивается повышающий
коэффициента до значения 1,5 при расчете платы за коммунальные услуги
для жильцов, которые до сих пор не установили у себя дома индивидуальные
приборы учета. То есть, если в квартире нет счетчика на воду, то сумма
оплаты этой услуги поднимется на 50%.
То же самое ожидает противников счетчиков на газ и электричество.
Правда, речь идет исключительно о домах, где есть техническая
возможность для установки счетчиков, но по каким-либо причинам они там
не появились. Сейчас, как заметил собеседник «МК», такие граждане платят
по нормативу, то есть, в зависимости от количества зарегистрированных
на жилплощади. Но нередки случаи, когда прописан в квартире один или два
человека, а проживает десяток — воды и электричества в этом случае
уходит больше. А оплачивают эти «излишки», как правило, соседи.
Комментариев нет:
Отправить комментарий